TESTY SZCZELNOŚCI BUDYNKÓW

Wybór dachu płaskiego zmusza nas do wyboru pomiędzy papą, blachą i dachówką bitumiczną. Papa charakteryzuje się znacznymi właściwościami izolacyjnymi, jak również może być nakładana nawet na dachy, których kąt nachylenia to zaledwie 3°. Dachówka bitumiczna oraz blacha wymagają odpowiednio 12 i 10° spadku dachu. 

Im bardziej skomplikowany jest dach, tym większe będą koszty jego budowy. Gdy zdecydujemy się na dach o dużej liczbie płaszczyzn, wtedy wymagane będzie częstsze przycinanie elementów pokrycia, co doprowadza do większych strat materiału budowlanego. Z tego właśnie powodu większość fachowców z branży dekarskiej radzi, aby bardziej skomplikowane dachy kryć dachówką ceramiczną o małych formatach, ze względu na jej rozmiar oraz łatwość dostosowania do bardziej wyszukanych i złożonych konstrukcji dachowych. 

Warunki atmosferyczne 
Wybór odpowiedniego pokrycia uzależniony jest także od warunków klimatycznych i otoczenia przyrodniczego. Porywiste wiatry, stopień nasilenia opadów śniegu i deszczu oraz zanieczyszczenie powietrza mają istotny wpływ na trwałość całej konstrukcji dachowej. W okolicy charakteryzującej się występowaniem silnych wiatrów materiał pokryciowy musi być na tyle ciężki, aby jego własna masa dociskała go do więźby. W takich warunkach najlepiej sprawdzają się dachówki ceramiczne, które powinno się dodatkowo klamrować. 
Ogólnie można również stwierdzić, że w tych rejonach, gdzie w atmosferze występują związki sprzyjające korozji metali, blachodachówka będzie wykazywać się mniejszą odpornością i trwałością. Gdy planujemy budowę na terenach nadmorskich lub przemysłowych z dużymi zanieczyszczeniami powietrza, powinniśmy zdecydować się na dach ceramiczny. Unikniemy dzięki temu kosztów renowacji pokrycia blaszanego. - W przypadku terenów o znacznym zanieczyszczeniu powietrza powinno się stosować dachówki pokryte angobą – mówi Krzysztof Omilian. – Dachówki naturalne, nieangobowane charakteryzują się większą porowatością, co ułatwia osadzanie się zanieczyszczeń na dachu. 
W miejscach o znacznym poziomie zacienienia oraz w pobliżu drzew dachówki ceramiczne lub cementowe z czasem mogą pokryć się mchem i porostami. Problem ten został po części rozwiązany przez większość producentów materiałów ceramicznych zastosowaniem glazury lub angoby. Na rynku dostępne są również impregnaty, umożliwiające skuteczną profilaktykę przeciwko mchom. 

Wentylacja dachu 
Już na etapie projektu lub we wczesnej fazie budowy domu powinno się uwzględnić problem wentylacji. Fachowe wykonanie systemu wentylacyjnego jest gwarancją nie tylko zdrowego klimatu w pomieszczeniach, ale również znacząco wpływa na konieczność renowacji pokrycia dachowego. Wilgoć może bowiem doprowadzić do osłabienia konstrukcji więźby oraz zmniejszenia właściwości termoizolacyjnych dachu. 
System wentylacyjny musi zapewnić skuteczny przepływ powietrza w przestrzeni pomiędzy poszczególnymi częściami konstrukcji dachowej oraz właściwe odprowadzanie nagromadzonej wilgoci. Ponieważ to właśnie krokwie mają największe znaczenie w utrzymaniu stabilności całej struktury dachu, ich ochrona przed zawilgoceniem jest szczególnie istotna. Zastosowanie membrany paroprzepuszczalnej pozwala osłonić deski lub krokwie przed dostępem wody. 
Wnętrze naszego domu emituje znaczną ilość pary wodnej, ulatniającą się do pokrycia dachowego. W wyniku różnicy temperatur pomiędzy wnętrzem a otoczeniem zewnętrznym dochodzi do skraplania się pary wodnej na dachówce. Warstwa membrany znajdująca się pomiędzy krokwią a łatami powoduje, że woda nie ma możliwości przedostania się z powrotem do warstwy szkieletu krokwi, tylko spływa po powierzchni membrany do systemu rynnowego. 
Skuteczna wentylacja opiera się również o całą gamę akcesoriów dachowych, takich jak dachówki wentylacyjne oraz kominki odpowietrzające. Optymalne rozmieszczenie dachówek specjalnych na płaszczyźnie połaci dachowej zapewnia sprawną wymianę powietrza oraz zmniejsza różnicę temperatur pomiędzy wnętrzem a otoczeniem, co z kolei wpływa na skraplanie się pary wodnej. Zastosowanie dachówek wentylacyjnych wspomaga cyrkulację powietrza zachodzącą poprzez otwory przy okapie i pod gąsiorem. 

Co i za ile? Koszty budowy i eksploatacji 
Budowa domu to najczęściej poszukiwanie kompromisu pomiędzy jakością materiałów budowlanych a kosztami całej inwestycji. Bardzo często produkt najkorzystniejszy cenowo pozostawia wiele do życzenia pod względem jakościowym, jak również charakteryzuje się wysokimi kosztami późniejszej eksploatacji. Warto również pamiętać o tym, że całkowity kosztorys budowy dachu obejmuje nie tylko zakup materiału służącego do jego pokrycia. Konstrukcja poszczególnych elementów więźby dachowej uzależniona jest od wybranego uprzednio pokrycia, a każde zmiany w projekcie powstałe już podczas budowy narażają nas na niemałe wydatki.