Adaptacje
Jeżeli znalazłeś gotowy projekt domu jednorodzinnego, który spełnia twoje oczekiwania, to przed złożeniem go do Urzędu, w celu uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę, trzeba jeszcze zlecić wykonanie adaptacji. I tym może zająć się nasza pracownia projektowa.
W skład adaptacji wchodzą:
- sporządzenie projektu zagospodarowania terenu,dostosowanie projektu do warunków miejscowych
i stref klimatycznych (przeliczenie konstrukcji budynku),
- dostosowanie fundamentów do lokalnych warunków gruntowych,
- naniesienie na oryginale projektu gotowego trwałą techniką graficzną w kolorze czerwonym projektowanych zmian i uzupełnień w części rysunkowej i tekstowej lub wykonanie rysunków zamiennych,
- dostosowanie formy i zakresu projektu do wymagań obowiązujących przepisów budowlanych.
- decyzja uzgodnienia lokalizacji zjazdu ,
- decyzja o wyłączeniu gruntu z produkcji rolnej (jeżeli będzie wymagana),
- ewentualne uzgodnienia z gestorami sieci (jeżeli będzie wymagana)
Wstępnie wymagane od Inwestora dokumenty:
- mapa sytuacyjno-wysokościowa do celów projektowych,
- ostateczna i prawomocna decyzja o warunkach zabudowy lub wypis z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego,
- program funkcjonalny,
- umowy lub warunki od Gestorów sieci - przyłącza wod-kan, elektryczne, gaz,
Gotowa dokumentacja budowlana, którą otrzymają Państwo po ukończeniu przez nas prac adaptacyjnych składa się z 4 egzemplarzy projektu gotowego z naniesionymi zmianami wraz z projektem zagospodarowania terenu i zewnętrznych instalacji (wymaganych w celu złożenia wniosku o pozwolenie na budowę).
Ponadto pomożemy Państwu w prawidłowym wypisaniu wniosku o wydanie decyzji o pozwoleniu na budowę oraz oświadczenia o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane.
